Flip: Kraków, Osiedle Centrum D 1
50 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Osiedle Centrum D 1 w Krakowie kupiono 30.03.2021 za 325 000 zł (6 546 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 491 000 zł (9 889 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
6 546
325 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
9 889
491 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 343
166 000 zł · 51,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 513,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 121 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 546 zł/m²sprzedaż 9 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021250 → 340 tys. zł+90+36,0%33 m²8,6 mies.3 p.
10.2018130 → 180 tys. zł+50+38,5%34 m²14,5 mies.2 p.
08.2018185 → 325 tys. zł+140+75,7%40 m²6,8 mies.2 p.