Flip: Kraków, Osiedle Centrum D 1
40 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Osiedle Centrum D 1 w Krakowie kupiono 12.01.2018 za 185 000 zł (4 660 zł/m²) i sprzedano 07.08.2018 za 325 000 zł (8 186 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
4 660
185 000 zł
Sprzedaż 07.08.2018, zł/m²
8 186
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 526
140 000 zł · 75,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 170,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 125 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 660 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021325 → 491 tys. zł+166+51,1%50 m²2,7 mies.3 p.
02.2021250 → 340 tys. zł+90+36,0%33 m²8,6 mies.3 p.
10.2018130 → 180 tys. zł+50+38,5%34 m²14,5 mies.2 p.