Flip: Kraków, Osiedle Centrum D 1
34 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Osiedle Centrum D 1 w Krakowie kupiono 20.07.2017 za 130 000 zł (3 866 zł/m²) i sprzedano 04.10.2018 za 180 000 zł (5 352 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2017, zł/m²
3 866
130 000 zł
Sprzedaż 04.10.2018, zł/m²
5 352
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 487
50 000 zł · 38,5%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 34 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 3 866 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 352 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021325 → 491 tys. zł+166+51,1%50 m²2,7 mies.3 p.
02.2021250 → 340 tys. zł+90+36,0%33 m²8,6 mies.3 p.
08.2018185 → 325 tys. zł+140+75,7%40 m²6,8 mies.2 p.