Flip: Kraków, Osiedle Centrum D 1
33 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Osiedle Centrum D 1 w Krakowie kupiono 05.06.2020 za 250 000 zł (7 501 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 340 000 zł (10 201 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
7 501
250 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
10 201
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 700
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 77 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 501 zł/m²sprzedaż 10 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021325 → 491 tys. zł+166+51,1%50 m²2,7 mies.3 p.
10.2018130 → 180 tys. zł+50+38,5%34 m²14,5 mies.2 p.
08.2018185 → 325 tys. zł+140+75,7%40 m²6,8 mies.2 p.