Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 7
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Osiedle Centrum C 7 w Krakowie kupiono 30.06.2023 za 435 000 zł (8 465 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 705 000 zł (13 719 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2023, zł/m²
8 465
435 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
13 719
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 254
270 000 zł · 62,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 309,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 238 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 465 zł/m²sprzedaż 13 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022387 → 490 tys. zł+103+26,6%46 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2021340 → 387 tys. zł+47+13,8%46 m²6,8 mies.4 p.
03.2019253 → 378 tys. zł+126+49,7%47 m²6,4 mies.2 p.