Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 7
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Osiedle Centrum C 7 w Krakowie kupiono 30.07.2020 za 340 000 zł (7 398 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 387 000 zł (8 420 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
7 398
340 000 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
8 420
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
47 000 zł · 13,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 34 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 398 zł/m²sprzedaż 8 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023435 → 705 tys. zł+270+62,1%51 m²4,1 mies.4 p.
08.2022387 → 490 tys. zł+103+26,6%46 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019253 → 378 tys. zł+126+49,7%47 m²6,4 mies.2 p.