Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 7
47 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Osiedle Centrum C 7 w Krakowie kupiono 05.09.2018 za 252 500 zł (5 403 zł/m²) i sprzedano 19.03.2019 za 378 000 zł (8 089 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 500 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
5 403
252 500 zł
Sprzedaż 19.03.2019, zł/m²
8 089
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 686
125 500 zł · 49,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 500 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 112,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 98 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 403 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023435 → 705 tys. zł+270+62,1%51 m²4,1 mies.4 p.
08.2022387 → 490 tys. zł+103+26,6%46 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2021340 → 387 tys. zł+47+13,8%46 m²6,8 mies.4 p.