Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum C 7
46 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Osiedle Centrum C 7 w Krakowie kupiono 23.02.2021 za 387 000 zł (8 420 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 490 000 zł (10 661 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
8 420
387 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
10 661
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 241
103 000 zł · 26,6%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 6 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 420 zł/m²sprzedaż 10 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023435 → 705 tys. zł+270+62,1%51 m²4,1 mies.4 p.
02.2021340 → 387 tys. zł+47+13,8%46 m²6,8 mies.4 p.
03.2019253 → 378 tys. zł+126+49,7%47 m²6,4 mies.2 p.