Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Centrum C 4
64 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Osiedle Centrum C 4 w Krakowie kupiono 26.02.2019 za 306 000 zł (4 757 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 380 000 zł (5 907 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2019, zł/m²
4 757
306 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
5 907
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 150
74 000 zł · 24,2%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -15,4 pp · -47 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 4 757 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024425 → 665 tys. zł+240+56,5%42 m²5,7 mies.3 p.
11.2023285 → 412 tys. zł+127+44,6%29 m²3,9 mies.5 p.
09.2023380 → 500 tys. zł+120+31,6%64 m²20,9 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021305 → 500 tys. zł+195+63,9%42 m²12,0 mies.
02.2021270 → 400 tys. zł+130+48,2%46 m²3,6 mies.3 p.