Flip: Kraków, Osiedle Centrum C 4
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Osiedle Centrum C 4 w Krakowie kupiono 21.10.2020 za 270 000 zł (5 858 zł/m²) i sprzedano 09.02.2021 za 400 000 zł (8 679 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
5 858
270 000 zł
Sprzedaż 09.02.2021, zł/m²
8 679
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 821
130 000 zł · 48,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 264,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 131 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 400kupno10 90013 100kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 5 858 zł/m²sprzedaż 8 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024425 → 665 tys. zł+240+56,5%42 m²5,7 mies.3 p.
11.2023285 → 412 tys. zł+127+44,6%29 m²3,9 mies.5 p.
09.2023380 → 500 tys. zł+120+31,6%64 m²20,9 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021306 → 380 tys. zł+74+24,2%64 m²33,6 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021305 → 500 tys. zł+195+63,9%42 m²12,0 mies.