Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 3
34 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Osiedle Centrum A 3 w Krakowie kupiono 15.11.2023 za 400 000 zł (11 923 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 543 375 zł (16 196 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 375 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
11 923
400 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
16 196
543 375 zł
Różnica cen, zł/m²
4 273
143 375 zł · 35,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 375 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 56 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 11 923 zł/m²sprzedaż 16 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023325 → 400 tys. zł+75+23,1%34 m²2,7 mies.2 p.
09.2020350 → 420 tys. zł+70+20,0%56 m²1,8 mies.5 p.
06.2019315 → 475 tys. zł+160+50,8%55 m²3,4 mies.1 p.