Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 3
56 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Osiedle Centrum A 3 w Krakowie kupiono 16.07.2020 za 350 000 zł (6 210 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 420 000 zł (7 452 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2020, zł/m²
6 210
350 000 zł
Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²
7 452
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
70 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 235,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 80 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 6 210 zł/m²sprzedaż 7 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025400 → 543 tys. zł+143+35,8%34 m²15,6 mies.2 p.
11.2023325 → 400 tys. zł+75+23,1%34 m²2,7 mies.2 p.
06.2019315 → 475 tys. zł+160+50,8%55 m²3,4 mies.1 p.