Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 3
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Osiedle Centrum A 3 w Krakowie kupiono 25.08.2023 za 325 000 zł (9 687 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 400 000 zł (11 923 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
9 687
325 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
11 923
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 235
75 000 zł · 23,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 152,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 74 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedażkupno 9 687 zł/m²sprzedaż 11 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025400 → 543 tys. zł+143+35,8%34 m²15,6 mies.2 p.
09.2020350 → 420 tys. zł+70+20,0%56 m²1,8 mies.5 p.
06.2019315 → 475 tys. zł+160+50,8%55 m²3,4 mies.1 p.