Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 3
55 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Osiedle Centrum A 3 w Krakowie kupiono 06.03.2019 za 315 000 zł (5 717 zł/m²) i sprzedano 17.06.2019 za 475 000 zł (8 621 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
5 717
315 000 zł
Sprzedaż 17.06.2019, zł/m²
8 621
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 904
160 000 zł · 50,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 328,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 154 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 70017 100sprzedaż‹kupno 5 717 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025400 → 543 tys. zł+143+35,8%34 m²15,6 mies.2 p.
11.2023325 → 400 tys. zł+75+23,1%34 m²2,7 mies.2 p.
09.2020350 → 420 tys. zł+70+20,0%56 m²1,8 mies.5 p.