Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 14
32 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Osiedle Centrum A 14 w Krakowie kupiono 15.04.2025 za 471 000 zł (14 867 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 549 000 zł (17 330 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2025, zł/m²
14 867
471 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
17 330
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 462
78 000 zł · 16,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 74,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 65 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 14 867 zł/m²sprzedaż 17 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025430 → 471 tys. zł+41+9,5%32 m²15,5 mies.2 p.
12.2023450 → 430 tys. zł−20−4,4%32 m²1,8 mies.2 p.
07.2021280 → 400 tys. zł+120+42,9%40 m²10,0 mies.2 p.