Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 14
32 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Osiedle Centrum A 14 w Krakowie kupiono 29.12.2023 za 430 000 zł (13 573 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 471 000 zł (14 867 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
13 573
430 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
14 867
471 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 294
41 000 zł · 9,5%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -15,1 pp · -64 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 13 573 zł/m²sprzedaż 14 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025471 → 549 tys. zł+78+16,6%32 m²3,3 mies.2 p.
12.2023450 → 430 tys. zł−20−4,4%32 m²1,8 mies.2 p.
07.2021280 → 400 tys. zł+120+42,9%40 m²10,0 mies.2 p.