Flip: Kraków, Osiedle Centrum A 14
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Osiedle Centrum A 14 w Krakowie kupiono 18.09.2020 za 280 000 zł (7 076 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 400 000 zł (10 109 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
7 076
280 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
10 109
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
120 000 zł · 42,9%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 70 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 70012 900kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 7 076 zł/m²sprzedaż 10 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025471 → 549 tys. zł+78+16,6%32 m²3,3 mies.2 p.
04.2025430 → 471 tys. zł+41+9,5%32 m²15,5 mies.2 p.
12.2023450 → 430 tys. zł−20−4,4%32 m²1,8 mies.2 p.