Flip: Kraków, Most Wandy 32
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Most Wandy 32 w Krakowie kupiono 24.06.2025 za 518 520 zł (9 339 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 745 000 zł (13 419 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 480 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
9 339
518 520 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
13 419
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 079
226 480 zł · 43,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 480 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 185,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 241 199 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 60012 100kupnosprzedaż13 70016 800sprzedażkupno 9 339 zł/m²sprzedaż 13 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025600 → 750 tys. zł+150+25,0%56 m²6,5 mies.3 p.
09.2021310 → 439 tys. zł+129+41,6%44 m²4,5 mies.8 p.
05.2020300 → 480 tys. zł+180+60,0%56 m²5,1 mies.7 p.