Flip: Kraków, Most Wandy 32
56 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Most Wandy 32 w Krakowie kupiono 14.10.2024 za 600 000 zł (10 795 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 750 000 zł (13 494 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2024, zł/m²
10 795
600 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
13 494
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 699
150 000 zł · 25,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 168 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 60012 100kupnosprzedaż13 70016 800sprzedażkupno 10 795 zł/m²sprzedaż 13 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025519 → 745 tys. zł+226+43,7%56 m²4,1 mies.10 p.
09.2021310 → 439 tys. zł+129+41,6%44 m²4,5 mies.8 p.
05.2020300 → 480 tys. zł+180+60,0%56 m²5,1 mies.7 p.