Flip: Kraków, Most Wandy 32
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Most Wandy 32 w Krakowie kupiono 26.04.2021 za 310 000 zł (7 123 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 439 000 zł (10 087 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
7 123
310 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
10 087
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 964
129 000 zł · 41,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 154,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 53 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 60012 100kupnosprzedaż13 70016 800sprzedażkupno 7 123 zł/m²sprzedaż 10 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025519 → 745 tys. zł+226+43,7%56 m²4,1 mies.10 p.
04.2025600 → 750 tys. zł+150+25,0%56 m²6,5 mies.3 p.
05.2020300 → 480 tys. zł+180+60,0%56 m²5,1 mies.7 p.