Flip: Kraków, Most Wandy 32
56 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Most Wandy 32 w Krakowie kupiono 12.12.2019 za 300 000 zł (5 338 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 480 000 zł (8 541 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
5 338
300 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
8 541
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 203
180 000 zł · 60,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 204,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 178 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 60012 100kupnosprzedaż13 70016 800sprzedaż‹kupno 5 338 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025519 → 745 tys. zł+226+43,7%56 m²4,1 mies.10 p.
04.2025600 → 750 tys. zł+150+25,0%56 m²6,5 mies.3 p.
09.2021310 → 439 tys. zł+129+41,6%44 m²4,5 mies.8 p.