Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 65
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Osiedle Piastów 65 w Krakowie kupiono 03.08.2022 za 449 000 zł (10 129 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 700 000 zł (15 791 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
10 129
449 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
15 791
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 662
251 000 zł · 55,9%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 125 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,8%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 63 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 10 129 zł/m²sprzedaż 15 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023350 → 478 tys. zł+128+36,6%39 m²7,6 mies.7 p.
09.2020159 → 265 tys. zł+106+66,7%28 m²46,0 mies.5 p.odsprzedaż
08.2020300 → 300 tys. zł00,0%48 m²24,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2017295 → 305 tys. zł+10+3,4%49 m²5,8 mies.1 p.