Flip: Kraków, Osiedle Piastów 65
49 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Osiedle Piastów 65 w Krakowie kupiono 13.09.2016 za 295 000 zł (6 039 zł/m²) i sprzedano 10.03.2017 za 305 000 zł (6 244 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2016, zł/m²
6 039
295 000 zł
Sprzedaż 10.03.2017, zł/m²
6 244
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
205
10 000 zł · 3,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 8 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 50015 800sprzedaż‹kupno 6 039 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 244 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025449 → 700 tys. zł+251+55,9%44 m²37,0 mies.7 p.odsprzedaż
02.2023350 → 478 tys. zł+128+36,6%39 m²7,6 mies.7 p.
09.2020159 → 265 tys. zł+106+66,7%28 m²46,0 mies.5 p.odsprzedaż
08.2020300 → 300 tys. zł00,0%48 m²24,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż