Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 65
28 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Osiedle Piastów 65 w Krakowie kupiono 16.11.2016 za 159 000 zł (5 634 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 265 000 zł (9 391 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2016, zł/m²
5 634
159 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
9 391
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 756
106 000 zł · 66,7%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 399 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,3%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 37 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 30011 600kupnosprzedaż13 50015 800sprzedaż‹kupno 5 634 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025449 → 700 tys. zł+251+55,9%44 m²37,0 mies.7 p.odsprzedaż
02.2023350 → 478 tys. zł+128+36,6%39 m²7,6 mies.7 p.
08.2020300 → 300 tys. zł00,0%48 m²24,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2017295 → 305 tys. zł+10+3,4%49 m²5,8 mies.1 p.