Flip: Kraków, Osiedle Piastów 63K
66 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Osiedle Piastów 63K w Krakowie kupiono 09.06.2021 za 552 374 zł (8 328 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 617 777 zł (9 314 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 403 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 403 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 9,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →