Flip: Kraków, Osiedle Piastów 15
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Osiedle Piastów 15 w Krakowie kupiono 28.08.2023 za 473 860 zł (8 394 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 580 000 zł (10 275 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 140 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
8 394
473 860 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
10 275
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 880
106 140 zł · 22,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 140 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 106,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 105 712 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 30012 900kupnosprzedaż13 80015 900sprzedażkupno 8 394 zł/m²sprzedaż 10 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023405 → 519 tys. zł+114+28,2%47 m²7,0 mies.2 p.
04.2021304 → 395 tys. zł+91+29,9%48 m²9,5 mies.2 p.
01.2020320 → 389 tys. zł+69+21,6%56 m²2,9 mies.4 p.