Flip: Kraków, Osiedle Piastów 15
56 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Osiedle Piastów 15 w Krakowie kupiono 18.10.2019 za 320 000 zł (5 702 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 389 000 zł (6 932 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2019, zł/m²
5 702
320 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
6 932
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 230
69 000 zł · 21,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 124,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 65 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 30012 900kupnosprzedaż13 80015 900sprzedaż‹kupno 5 702 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023474 → 580 tys. zł+106+22,4%56 m²3,4 mies.1 p.
10.2023405 → 519 tys. zł+114+28,2%47 m²7,0 mies.2 p.
04.2021304 → 395 tys. zł+91+29,9%48 m²9,5 mies.2 p.