Flip: Kraków, Osiedle Piastów 15
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Osiedle Piastów 15 w Krakowie kupiono 18.06.2020 za 304 000 zł (6 385 zł/m²) i sprzedano 02.04.2021 za 395 000 zł (8 297 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
6 385
304 000 zł
Sprzedaż 02.04.2021, zł/m²
8 297
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 911
91 000 zł · 29,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 77 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno10 30012 900kupnosprzedaż13 80015 900sprzedażkupno 6 385 zł/m²sprzedaż 8 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023474 → 580 tys. zł+106+22,4%56 m²3,4 mies.1 p.
10.2023405 → 519 tys. zł+114+28,2%47 m²7,0 mies.2 p.
01.2020320 → 389 tys. zł+69+21,6%56 m²2,9 mies.4 p.