Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 88A
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 88A w Krakowie kupiono 16.08.2023 za 625 000 zł (13 380 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 665 000 zł (14 237 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
13 380
625 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
14 237
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
856
40 000 zł · 6,4%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (894 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- -15,4 pp · -95 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 13 380 zł/m²sprzedaż 14 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025676 → 1 120 tys. zł+444+65,7%75 m²17,1 mies.7 p.
01.2025483 → 795 tys. zł+312+64,7%49 m²4,2 mies.parter
10.2024428 → 728 tys. zł+299+69,9%47 m²17,1 mies.6 p.
03.2024473 → 665 tys. zł+192+40,6%48 m²8,6 mies.9 p.
10.2023419 → 635 tys. zł+216+51,6%47 m²7,4 mies.3 p.
09.2023417 → 520 tys. zł+103+24,6%47 m²3,7 mies.1 p.
08.2023420 → 625 tys. zł+205+48,7%47 m²6,3 mies.3 p.