Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 84D
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 84D w Krakowie kupiono 19.10.2021 za 391 096 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 31.12.2021 za 467 140 zł (9 078 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 044 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 044 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 143,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →