Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 84C
67 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 84C w Krakowie kupiono 16.08.2021 za 664 000 zł (9 921 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 1 080 000 zł (16 136 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 416 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
9 921
664 000 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
16 136
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 215
416 000 zł · 62,6%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 362 dni)
- Różnica cen brutto
- 416 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,7%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 53 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 9 921 zł/m²sprzedaż 16 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023515 → 900 tys. zł+385+74,7%67 m²22,6 mies.8 p.odsprzedaż
10.2023217 → 413 tys. zł+196+90,2%27 m²29,8 mies.5 p.odsprzedaż
03.2023360 → 468 tys. zł+108+29,9%51 m²19,7 mies.parterodsprzedaż
08.2022450 → 535 tys. zł+85+18,9%53 m²7,6 mies.parter
07.2022443 → 629 tys. zł+186+42,1%59 m²10,1 mies.1 p.
03.2022401 → 605 tys. zł+204+51,0%51 m²2,0 mies.8 p.
12.2021385 → 450 tys. zł+65+17,0%53 m²5,0 mies.parter
11.2021533 → 555 tys. zł+22+4,0%61 m²6,2 mies.8 p.
08.2021220 → 310 tys. zł+90+41,1%27 m²3,4 mies.3 p.
08.2021489 → 664 tys. zł+175+35,9%67 m²4,2 mies.parter
06.2021398 → 459 tys. zł+61+15,4%51 m²2,7 mies.6 p.