Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 84B

33 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 84B w Krakowie kupiono 14.06.2022 za 367 000 zł (11 008 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 520 000 zł (15 597 zł/m²), po 27,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.06.2022, zł/m²

11 008

367 000 zł

Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²

15 597

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 589

153 000 zł · 41,7%

Trzymanie

27,7 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,7 mies. (843 dni)
Różnica cen brutto: 153 000 zł
ROI: 41,7%
ROI roczne: 16,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 24,2%
Ponad rynek: +17,5 pp · 64 131 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 11 008 zł/m²sprzedaż 15 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Bohaterów Września 84B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024317 → 649 tys. zł+332+104,7%46 m²46,8 mies.parterodsprzedaż 06.2023340 → 629 tys. zł+289+84,8%54 m²46,5 mies.9 p.odsprzedaż 06.2022314 → 367 tys. zł+53+16,9%33 m²25,5 mies.4 p.odsprzedaż 04.2022377 → 692 tys. zł+315+83,5%71 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020223 → 300 tys. zł+77+34,8%33 m²14,5 mies.9 p. 04.2020210 → 314 tys. zł+104+49,5%33 m²9,5 mies.4 p. 04.2020394 → 469 tys. zł+75+19,0%74 m²9,5 mies.parter 04.2020245 → 317 tys. zł+72+29,3%46 m²8,6 mies.parter 03.2020262 → 360 tys. zł+98+37,5%49 m²8,0 mies.parter 02.2020211 → 298 tys. zł+87+41,0%34 m²2,9 mies.1 p. 10.2019211 → 255 tys. zł+44+21,1%33 m²2,7 mies.1 p.