Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 84B
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 84B w Krakowie kupiono 10.04.2020 za 317 000 zł (6 908 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 649 000 zł (14 143 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 332 000 zł, czyli 104,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2020, zł/m²
6 908
317 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
14 143
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 235
332 000 zł · 104,7%
Trzymanie
46,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 425 dni)
- Różnica cen brutto
- 332 000 zł
- ROI
- 104,7%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 68,6%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 114 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 6 908 zł/m²sprzedaż 14 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024367 → 520 tys. zł+153+41,7%33 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023340 → 629 tys. zł+289+84,8%54 m²46,5 mies.9 p.odsprzedaż
06.2022314 → 367 tys. zł+53+16,9%33 m²25,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022377 → 692 tys. zł+315+83,5%71 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020223 → 300 tys. zł+77+34,8%33 m²14,5 mies.9 p.
04.2020210 → 314 tys. zł+104+49,5%33 m²9,5 mies.4 p.
04.2020394 → 469 tys. zł+75+19,0%74 m²9,5 mies.parter
04.2020245 → 317 tys. zł+72+29,3%46 m²8,6 mies.parter
03.2020262 → 360 tys. zł+98+37,5%49 m²8,0 mies.parter
02.2020211 → 298 tys. zł+87+41,0%34 m²2,9 mies.1 p.
10.2019211 → 255 tys. zł+44+21,1%33 m²2,7 mies.1 p.