Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Przybyszewskiego 64D

63 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 64D w Krakowie kupiono 27.06.2022 za 726 089 zł (11 445 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 1 400 000 zł (22 068 zł/m²), po 20,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 673 911 zł, czyli 92,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2022, zł/m²

11 445

726 089 zł

Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²

22 068

1 400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 623

673 911 zł · 92,8%

Trzymanie

20,8 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,8 mies. (633 dni)
Różnica cen brutto: 673 911 zł
ROI: 92,8%
ROI roczne: 46,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 445 zł/m²sprzedaż 22 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Przybyszewskiego 64D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025609 → 1 291 tys. zł+682+112,1%64 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023427 → 730 tys. zł+303+71,1%42 m²12,1 mies.parter 05.2023559 → 1 000 tys. zł+441+78,9%60 m²10,4 mies.3 p. 05.2023448 → 799 tys. zł+351+78,1%49 m²10,8 mies.parter 04.2023709 → 970 tys. zł+261+36,7%63 m²9,4 mies.6 p. 02.2023626 → 1 050 tys. zł+424+67,9%60 m²8,3 mies.5 p.