Odsprzedaż: Kraków, Tytusa Czyżewskiego 3
27 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Tytusa Czyżewskiego 3 w Krakowie kupiono 29.03.2022 za 333 000 zł (12 238 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 500 000 zł (18 376 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
12 238
333 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
18 376
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 137
167 000 zł · 50,1%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 103 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno11 10012 900kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 12 238 zł/m²sprzedaż 18 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022204 → 333 tys. zł+129+63,6%27 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021285 → 332 tys. zł+47+16,5%42 m²33,4 mies.parterodsprzedaż
01.2020287 → 399 tys. zł+112+39,0%39 m²14,7 mies.3 p.
12.2019443 → 445 tys. zł+2+0,4%63 m²13,2 mies.3 p.
10.2019230 → 425 tys. zł+195+84,9%46 m²9,6 mies.5 p.
07.2019310 → 357 tys. zł+47+15,2%43 m²8,6 mies.2 p.
06.2019206 → 360 tys. zł+154+74,9%27 m²7,2 mies.4 p.
12.2018208 → 285 tys. zł+77+36,9%27 m²1,8 mies.4 p.