Flip: Kraków, Stanisława Skarbińskiego 2
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Stanisława Skarbińskiego 2 w Krakowie kupiono 17.12.2021 za 316 000 zł (8 778 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 490 000 zł (13 611 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
8 778
316 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
13 611
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 833
174 000 zł · 55,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 167 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 600kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 20017 900sprzedażkupno 8 778 zł/m²sprzedaż 13 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021229 → 278 tys. zł+49+21,4%25 m²2,9 mies.10 p.
12.2020280 → 229 tys. zł−51−18,2%25 m²7,8 mies.10 p.
04.2020280 → 280 tys. zł00,0%25 m²13,3 mies.10 p.do weryfikacji
11.2019144 → 307 tys. zł+163+113,2%25 m²5,3 mies.4 p.