Flip: Kraków, Stanisława Skarbińskiego 2
25 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Stanisława Skarbińskiego 2 w Krakowie kupiono 11.06.2019 za 144 000 zł (5 839 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 307 000 zł (12 449 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 113,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
5 839
144 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
12 449
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 610
163 000 zł · 113,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 113,2%
- ROI roczne
- 456,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +104,3 pp · 150 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 20017 900sprzedaż‹kupno 5 839 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022316 → 490 tys. zł+174+55,1%36 m²10,1 mies.9 p.
03.2021229 → 278 tys. zł+49+21,4%25 m²2,9 mies.10 p.
12.2020280 → 229 tys. zł−51−18,2%25 m²7,8 mies.10 p.
04.2020280 → 280 tys. zł00,0%25 m²13,3 mies.10 p.do weryfikacji