Flip: Kraków, Lucjana Siemieńskiego 6
44 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Lucjana Siemieńskiego 6 w Krakowie kupiono 06.12.2024 za 700 000 zł (15 855 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 760 000 zł (17 214 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 7,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →