Flip: Kraków, Lucjana Siemieńskiego 6
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Lucjana Siemieńskiego 6 w Krakowie kupiono 14.10.2021 za 450 000 zł (12 329 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 522 000 zł (14 301 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
12 329
450 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
14 301
522 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 973
72 000 zł · 16,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 29 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 12 329 zł/m²sprzedaż 14 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026700 → 760 tys. zł+60+8,6%44 m²13,1 mies.4 p.
02.2022310 → 470 tys. zł+160+51,6%39 m²7,2 mies.3 p.do weryfikacji
02.2022515 → 755 tys. zł+240+46,6%65 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
10.2021275 → 450 tys. zł+175+63,6%37 m²3,2 mies.parter
09.2021315 → 430 tys. zł+115+36,5%42 m²2,2 mies.parter