Odsprzedaż: Kraków, Królewska 61
63 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Królewska 61 w Krakowie kupiono 28.12.2017 za 410 000 zł (6 522 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 630 000 zł (10 022 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2017, zł/m²
6 522
410 000 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
10 022
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 500
220 000 zł · 53,7%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (631 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 139 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedaż‹kupno 6 522 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018247 → 352 tys. zł+105+42,5%36 m²4,3 mies.1 p.
09.2017315 → 373 tys. zł+58+18,3%46 m²2,8 mies.3 p.