Flip: Kraków, Królewska 61
46 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Królewska 61 w Krakowie kupiono 21.06.2017 za 315 000 zł (6 781 zł/m²) i sprzedano 15.09.2017 za 372 500 zł (8 019 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
6 781
315 000 zł
Sprzedaż 15.09.2017, zł/m²
8 019
372 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
57 500 zł · 18,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 103,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 42 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedaż‹kupno 6 781 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019410 → 630 tys. zł+220+53,7%63 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018247 → 352 tys. zł+105+42,5%36 m²4,3 mies.1 p.