Flip: Kraków, Królewska 61
36 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Królewska 61 w Krakowie kupiono 21.03.2018 za 247 000 zł (6 936 zł/m²) i sprzedano 30.07.2018 za 352 000 zł (9 885 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.03.2018, zł/m²
6 936
247 000 zł
Sprzedaż 30.07.2018, zł/m²
9 885
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 949
105 000 zł · 42,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 98 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno11 90014 200kupnosprzedaż14 10018 100sprzedaż‹kupno 6 936 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019410 → 630 tys. zł+220+53,7%63 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2017315 → 373 tys. zł+58+18,3%46 m²2,8 mies.3 p.