Odsprzedaż: Kraków, Sołtysowska 10H
34 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Sołtysowska 10H w Krakowie kupiono 12.10.2017 za 209 309 zł (6 213 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 348 000 zł (10 329 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 691 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 691 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 16,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →