Odsprzedaż: Kraków, Sołtysowska 10H

45 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Sołtysowska 10H w Krakowie kupiono 15.09.2017 za 280 712 zł (6 204 zł/m²) i sprzedano 27.07.2020 za 470 000 zł (10 387 zł/m²), po 34,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 189 288 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.09.2017, zł/m²

6 204

280 712 zł

Sprzedaż 27.07.2020, zł/m²

10 387

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 183

189 288 zł · 67,4%

Trzymanie

34,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,4 mies. (1 046 dni)
Różnica cen brutto: 189 288 zł
ROI: 67,4%
ROI roczne: 19,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 204 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sołtysowska 10H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021209 → 348 tys. zł+139+66,3%34 m²40,4 mies.5 p.odsprzedaż 11.2018270 → 300 tys. zł+29+10,9%43 m²7,9 mies.4 p. 08.2018313 → 384 tys. zł+71+22,7%50 m²13,8 mies.3 p.