Flip: Kraków, Sołtysowska 10H

43 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Sołtysowska 10H w Krakowie kupiono 20.03.2018 za 270 007 zł (6 218 zł/m²) i sprzedano 14.11.2018 za 299 500 zł (6 898 zł/m²), po 7,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 493 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.03.2018, zł/m²

6 218

270 007 zł

Sprzedaż 14.11.2018, zł/m²

6 898

299 500 zł

Różnica cen, zł/m²

679

29 493 zł · 10,9%

Trzymanie

7,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,9 mies. (239 dni)
Różnica cen brutto: 29 493 zł
ROI: 10,9%
ROI roczne: 17,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 218 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sołtysowska 10H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021209 → 348 tys. zł+139+66,3%34 m²40,4 mies.5 p.odsprzedaż 07.2020281 → 470 tys. zł+189+67,4%45 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2018313 → 384 tys. zł+71+22,7%50 m²13,8 mies.3 p.