Odsprzedaż: Kraków, Sikorki 10

36 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Sikorki 10 w Krakowie kupiono 29.06.2018 za 231 420 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 391 754 zł (10 834 zł/m²), po 38,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 334 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2018, zł/m²

6 400

231 420 zł

Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²

10 834

391 754 zł

Różnica cen, zł/m²

4 434

160 334 zł · 69,3%

Trzymanie

38,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,1 mies. (1 159 dni)
Różnica cen brutto: 160 334 zł
ROI: 69,3%
ROI roczne: 18,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sikorki 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024324 → 790 tys. zł+466+143,8%49 m²30,5 mies.4 p.odsprzedaż 06.2022250 → 447 tys. zł+197+78,8%40 m²42,0 mies.6 p.odsprzedaż 03.2022203 → 499 tys. zł+295+145,4%36 m²45,2 mies.parterodsprzedaż 12.2021324 → 324 tys. zł00,0%49 m²42,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2021179 → 354 tys. zł+175+97,5%28 m²39,7 mies.5 p.odsprzedaż 08.2021360 → 464 tys. zł+104+28,9%49 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2021337 → 446 tys. zł+109+32,3%49 m²26,1 mies.6 p.odsprzedaż 03.2021186 → 300 tys. zł+114+61,2%27 m²33,2 mies.5 p.odsprzedaż 10.2019336 → 384 tys. zł+48+14,2%49 m²6,4 mies.2 p.