Odsprzedaż: Kraków, Sikorki 10

27 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Sikorki 10 w Krakowie kupiono 15.06.2018 za 186 100 zł (6 926 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 300 000 zł (11 165 zł/m²), po 33,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 113 900 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.06.2018, zł/m²

6 926

186 100 zł

Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²

11 165

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 239

113 900 zł · 61,2%

Trzymanie

33,2 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,2 mies. (1 012 dni)
Różnica cen brutto: 113 900 zł
ROI: 61,2%
ROI roczne: 18,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 926 zł/m²sprzedaż 11 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sikorki 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024324 → 790 tys. zł+466+143,8%49 m²30,5 mies.4 p.odsprzedaż 06.2022250 → 447 tys. zł+197+78,8%40 m²42,0 mies.6 p.odsprzedaż 03.2022203 → 499 tys. zł+295+145,4%36 m²45,2 mies.parterodsprzedaż 12.2021324 → 324 tys. zł00,0%49 m²42,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2021179 → 354 tys. zł+175+97,5%28 m²39,7 mies.5 p.odsprzedaż 08.2021231 → 392 tys. zł+160+69,3%36 m²38,1 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021360 → 464 tys. zł+104+28,9%49 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2021337 → 446 tys. zł+109+32,3%49 m²26,1 mies.6 p.odsprzedaż 10.2019336 → 384 tys. zł+48+14,2%49 m²6,4 mies.2 p.