Odsprzedaż: Kraków, Aleja Pokoju 83

47 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Aleja Pokoju 83 w Krakowie kupiono 07.08.2020 za 368 134 zł (7 858 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 880 000 zł (18 783 zł/m²), po 44,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 511 866 zł, czyli 139,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.08.2020, zł/m²

7 858

368 134 zł

Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²

18 783

880 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 926

511 866 zł · 139,0%

Trzymanie

44,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,7 mies. (1 362 dni)
Różnica cen brutto: 511 866 zł
ROI: 139,0%
ROI roczne: 26,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 80012 300kupnosprzedaż13 00014 500sprzedażkupno 7 858 zł/m²sprzedaż 18 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Pokoju 83 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024439 → 990 tys. zł+551+125,5%60 m²41,7 mies.3 p.odsprzedaż 08.2022482 → 835 tys. zł+353+73,2%63 m²25,0 mies.parterodsprzedaż 03.2022449 → 440 tys. zł−9−2,1%67 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020376 → 545 tys. zł+169+44,8%47 m²2,2 mies.1 p.