Flip: Kraków, Aleja Pokoju 83
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Aleja Pokoju 83 w Krakowie kupiono 28.07.2020 za 376 387 zł (8 055 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 545 000 zł (11 663 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 613 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 613 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 674,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →