Odsprzedaż: Kraków, Aleja Pokoju 83

63 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Aleja Pokoju 83 w Krakowie kupiono 28.07.2020 za 482 011 zł (7 609 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 835 000 zł (13 181 zł/m²), po 25,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 352 990 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.07.2020, zł/m²

7 609

482 011 zł

Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²

13 181

835 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 572

352 990 zł · 73,2%

Trzymanie

25,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,0 mies. (762 dni)
Różnica cen brutto: 352 990 zł
ROI: 73,2%
ROI roczne: 30,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 400kupno11 80012 300kupnosprzedaż13 00014 500sprzedażkupno 7 609 zł/m²sprzedaż 13 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Pokoju 83 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024368 → 880 tys. zł+512+139,0%47 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż 01.2024439 → 990 tys. zł+551+125,5%60 m²41,7 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022449 → 440 tys. zł−9−2,1%67 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020376 → 545 tys. zł+169+44,8%47 m²2,2 mies.1 p.